Eines unserer zentralen Dienstleistungen ist die Erstellung von KfW-Effizienzhaus-Konzepten. Von der Konzeption über die Förderbeantragung bis zur Baubegleitung bieten wir Ihnen alles aus einer Hand. Darauf sind wir spezialisiert und bieten unseren Kunden  in der KfW-Finanzierung maximale Rechtssicherheit.

Neben der  Erstellung von KfW-Effizienzhaus-Konzepten bieten wir natürlich auch für KfW-Einzelmaßnahmen die Förderbeantragung und  Baubegleitung an. Auch hierauf sind wir spezialisiert und bieten Ihnen in Verbindung mit KfW-Finanzierungen und Förderungen maximale Rechtssicherheit.

In der öffentlich-rechtlichen Nachweisführung nach Energieeinsparverordnung (EnEV) liegt die Basis unseres Dienstleistungsspektrums. Allerdings kommen wir überwiegend dann ins Spiel, wenn die energetischen Anforderungen besonders hoch bzw. komplex sind. KfW-Effizienzhaus-Konzepte, PLUS-Energie-Häuser und Passivhäuser sind unser tägliches Geschäft. Hier zahlt sich der Einsatz unserer Energie-Effizienz-Experten erst richtig aus.

Die Energieberatung Mittelstand EBM (BAFA) ist ein hervorragendes Instrument, um in kleinen und mittleren Unternehmen (KMU) durch eine qualifizierte Beratung Energiesparpotenziale in Unternehmen zu erkennen und Energieeinsparungen auf den Weg zu bringen. Bei ENERGIE &HAUS kümmern sich zwei Experten um Ihr Unternehmen.

Die Themen Energieeffizienz und Luftdichtheit liegen „dicht“ beieinander und sind in hocheffizienten Gebäuden nicht zu trennen. Auf die Durchführung von Luftdichtheitstests sind gleich vier Kollegen und Kolleginnen bei ENERGIE & HAUS ausgebildet und spezialisiert und verfügen seit 2004 über einen enormen Erfahrungsschatz.  Die Gebäudegröße spielt dabei keine Rolle. Wir messen jedes Gebäude!

Wenn der Effizienzstandard eines Gebäudes festgelegt und geplant wird sollte dieser am Ende auch erreicht werden. Die energetische Baubegleitung dient genau dazu die Erreichung des Zielstandards auf der Baustelle sicherzustellen. Sämtliche unserer Projekte werden im Sinne der Rechtssicherheit in der Umsetzung von uns begleitet und sorgfältig dokumentiert.

Qualitätssicherung spielt eine Schlüsselrolle im Bereich der Energieeffizienten Gebäude. Nur wenn man in der Ausführung sehr genau hinschaut, kann sichergestellt werden, dass man das bekommt was man bestellt hat. Unter Qualitätssicherung fallen bei ENERGIE & HAUS folgende Dienstleistungen:

• Unterstützung bei der Ausschreibung und Vergabe (Leistungsphasen 6 und 7)
• energetische Baubegleitung
• Luftdichtheitsmessungen (BlowerDoor)
• Energiemonitoring (Heizungs-EKG)

Zur Erreichung von energieeffizienten Gebäuden (KfW-Effizienhaus 55 und besser) ist eine individuelle Berücksichtigung der Wärmebrücken zwingend. Zwei unserer Mitarbeiterinnen sind im Bereich Wärmebrückenberechnung und -bewertung hoch spezialisiert und gehören bundesweit zur ersten Adresse. Unsere eigene aufgebaute Wärmebrücken-Datenbank enthält mittlerweile einige Tausend simulierte Wärmebrückendetails.

Heizlastberechnungen werden im Bereich von Großprojekten i.d.R. von den jeweiligen TGA-Fachplanern durchgeführt. ENERGIE & HAUS bietet diese Dienstleistung in erster Linie für kleine und mittlere Projekte an, in den kein entsprechender Fachplaner involviert ist. Für Projekte, die durch die KfW-Förderbank gefördert werden, ist eine Heizlastberechnung häufig zwingend erforderlich. Hier haben wir mit der Heizlastberechnung die Möglichkeit unser Portfolio für unsere Kunden sinnvoll abzurunden.

Klimaschutzkonzepte spielen in unserer Beratungstätigkeit seit einigen Jahren eine immer größer werdende Rolle. Ob Teilklimaschutzprojekte oder Quartierskonzepte – ENERGIE & HAUS kann Sie als öffentliche Auftraggeber bei Ihrem Vorhaben aktiv beraten und begleiten. Abhängig von der jeweiligen Zielformulierung agieren wir als unabhängiges Beratungsbüro alleine oder mit sorfältig ausgewählten Partnern.

Die Energieeinsparverordnung verpflichtet die Betreiber von Klimaanlagen unter gewissen Voraussetzungen zur Durchführung einer regelmäßigen Inspektion. Bei dieser energetischen Inspektion von Klimaanlagen überprüfen wir, ob die jeweilige Klimatisierung eines Gebäudes energieeffizient abläuft. Hierfür prüft der Sachverständige sämtliche Komponenten einer Anlage, die den Wirkungsgrad der Anlage beeinflussen und inwieweit die Anlage dem aktuellen Kühlbedarf des Gebäudes entspricht.

Das Energieaudit ist ein interessantes Instrument, um Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz und zur Reduzierung der Energiekosten in großen Unternehmen festzustellen. Durch die Ermittlung, wo im Unternehmen wieviel Energie verbraucht wird, wird gleichzeitig erkennbar, an welchen Stellen Einsparpotenziale bestehen. Der wirtschaftliche Nutzen des Energieaudits ist daher nicht zu unterschätzen. Durch unser breites Spektrum in sämtlichen Bereichen der Energieeffizienz bieten Energieaudits nach Energiedienstleistungsgesetz EDL-G eine gute Möglichkeit unsere ganze Erfahrung zu Ihrem Nutzen einzusetzen.

In Verbindung mit KfW-Effizienzhaus-Konzepten und auch bei KfW-Einzelmaßnahmen ist ein sogenanntes Luftdichtheitskonzept vorzulegen. Dieses soll sicherstellen, dass die in Bezug auf die Luftdichtheit eines Gebäudes kritischen Anschlusspunkte bereits in der Planungsphase identifiziert werden und ein Lösungsvorschlag vorgelegt wird. Das durch die KfW-Förderbank geforderte Luftdichtheitskonzept wurde von einem unserer Mitarbeiter mitentwickelt und gehört zum logischen Leistungsumfang von ENERGIE & HAUS in Verbindung mit KfW-Förderungen.

Das Lüftungskonzept ist ein klar umrissener Plan zur Lüftung eines Raums oder Gebäudes. Für neu zu errichtende oder zu modernisierende Gebäude mit lüftungstechnisch relevanten Änderungen (z. B. Fensteraustausch oder Dacherneuerung) ist ein Lüftungskonzept für jede Nutzungseinheit zu erstellen. Dafür wird zunächst überprüft, ob der Luftvolumenstrom über Undichtigkeiten bereits größer ist als der für den Feuchteschutz notwendige Luftwechsel. Ist das nicht der Fall, sind lüftungstechnische Maßnahmen notwendig, deren Bemessung Teil des Lüftungskonzepts sind. Da wir mit ENERGIE & HAUS in erster Linie im Bereich der hocheffizienten und luftdichten Gebäude arbeiten, ist das Lüftungskonzept ein logischer Teil unseres Leistungsspektrums.

Für Passivhausprojektierung stehen Ihnen bei ENERGIE & HAUS insgesamt drei speziell ausgebildete Kolleginnen und Kollegen zur Verfügung. Nutzen Sie unsere ausgeprägte Erfahrung im Bereich der Passivhauskonzeption. Für Planungsteams ohne Passivhauserfahrung bieten wir Workshops an, um die Baubeteiligten möglichst schon vor Planungsbeginn für die sehr speziellen Anforderungen an Passivhäuser zu sensibilisieren.

Um detaillierte Informationen über das dynamische Verhalten eines Gebäudes oder einzelner Räume zu erhalten, müssen instationäre Berechnungsverfahren angewendet werden. An dieser Stelle kommt die thermische Gebäudesimulation zum Einsatz. Dabei werden rechnerische Untersuchungen durchgeführt, um folgende Fragen zu beantworten: – Wie wirken sich große Fensterflächen auf Heizung und Innentemperatur aus? – Reicht die eingebaute Speichermasse? – Wird eine Kühlung benötigt? – Wie hoch ist die Kühllast? – Was bringt eine Kühldecke? – Reicht die nächtliche Lüftung zur Auskühlung aus? – Wie heiß wird es im geplanten Büroraum? – Ist ein Sonnenschutz nötig; wenn ja: Welcher? – Welche Rolle spielen interne Wärmelasten? – usw.

Zur Ermittlung des Jahresprimärenergiebedarfs von Fernwärme versorgten Gebäuden muss der Primärenergiefaktor der Fernwärme bekannt sein. ENERGIE & HAUS ist von der AGFW zugelassen Fernwärme primärenergetisch zu bewerten und entsprechende Zertifizierungen durchzuführen. Listeneintrag: AGFW-FW609-331

Fernwärmekosten werden maßgeblich durch die Grundkosten der Fernwärme beeinflusst. Die Grundkosten wiederum sind  u. A. abhängig von der Anschlussleistung der Fernwärme. In den meisten Fällen ist diese vom Versorger garantierte Anschlussleistung viel zu hoch angesetzt und verursacht so unnötige Kosten. Die Gründe dafür sind vielfältig: Schätzung kommt vom Versorger, überzogene Sicherheitszuschläge, nachträgliche Verbesserung der Gebäudehülle wurden nicht berücksichtigt, Nutzerverhalten.

Wir rechnen Ihnen die tatsächliche erforderliche Anschlussleistung auf Basis der vorhandenen Verbrauchsabrechnung zurück. So können Sie die Anschlussleistung und damit Ihre Grundkosten deutlich verringern. Im Einzelfall sind Reduzierungen bis zu 50 Prozent möglich.

Gebäude verursachen nicht nur Kosten zum Zeitpunkt der Errichtung oder Modernisierung. Neben den Investitionskosten spielen die Nutzung und Beseitigung eines Bauwerks eine nennenswerte Rolle bei der Kostenbewertung. Durch die Betrachtung der Lebenszykluskosten (life cycle costs, LCC) werden über einen definierten Betrachtungszeitraum (angenommene Lebensdauer des Gebäudes) die tatsächlich anfallenden Kosten in einer Modellbetrachtung analysiert. Als zusätzliche Entscheidungsgrundlage in der frühen Planungsphase ist diese Methode bei vielen öffentlichen und anderen selbst nutzenden Auftraggeber ein bewährtes Vorgehen.